工作經(jīng)歷
在宋都共就職約13年,5年采購,8年成本;先后職位分別為成本主管、采購主管、集團采購部負責(zé)人,舟山區(qū)域成本部負責(zé)人。
具體項目經(jīng)歷如下:
1、2014.12--2017.08任職宋都舟山區(qū)域成本部負責(zé)人(直接上級區(qū)域總經(jīng)理):
負責(zé)舟山區(qū)域所有項目(藍郡國際住宅、藍郡公建、代建項目、柏悅府項目等約60萬方)全過程成本管理和采招管理等工作。
項目描述:藍郡國際住宅:9幢高層住宅23萬方(地上18萬方+地下5萬方)已交付;
藍郡公建:高層精裝LOFT住宅+洲際酒店+毛坯辦公樓(地上7萬方+地下0.7萬方)主體竣工;
柏悅府:6幢高層精裝住宅10萬方(地上7萬方+地下3萬方)基礎(chǔ)階段;
代建項目:高層住宅20萬方,已竣工;
職責(zé)業(yè)績:1)組織編制區(qū)域公司年度財務(wù)(工程)預(yù)算方案,建立內(nèi)部監(jiān)控;2)組織各項目開發(fā)各階段采招管理工作,包括主導(dǎo)重大采購合約談判、審核合同文本,供應(yīng)商拓展;3)負責(zé)組織區(qū)域公司工程預(yù)結(jié)算及審計,包括咨詢單位的管理、維護、拓展及其咨詢結(jié)果的審核;4)組織區(qū)域項目開發(fā)各階段成本管理工作,包括投資決策階段的成本測算、項目開發(fā)階段的目標(biāo)成本、月度動態(tài)成本控制與分析,項目竣工階段的成本結(jié)算工作等;5)組織審核工程變更事項及變更價款及其洽商,審核季度及月度資金計劃及月度運營報告;6)參與區(qū)域新項目可行性研究、投資估算、設(shè)計方案估算等工作;7)完成舟山區(qū)域成本梯隊建設(shè)和成本人員培養(yǎng)、技能培訓(xùn),企業(yè)文化宣導(dǎo)等。8)連續(xù)兩年度全集團成本線內(nèi)審成績最佳。
工作舉例:1)預(yù)結(jié)算:負責(zé)組織完成項目總包(樁基、圍護、土方)、消防、市政、裝修、智能化預(yù)結(jié)算等;2)招標(biāo)類:負責(zé)組織完成項目總包、消防、市政、智能化、門窗幕墻、景觀、水泵風(fēng)機等招投標(biāo)工作;3)負責(zé)組織完成拿地測算、項目目標(biāo)成本建立、月度動態(tài)成本、年度預(yù)算編制等工作。
2、2012.01—2014.12 任職宋都集團采購部負責(zé)人(直接上級集團副總裁):
負責(zé)集團采購部門及專業(yè)線管理,負責(zé)組織工程及材料招采、負責(zé)重大商務(wù)談判;負責(zé)組織建立供應(yīng)商管理體系、金蝶采購系統(tǒng)上線、材料數(shù)據(jù)庫的建立;負責(zé)組織招采文件和合同模板建立及修訂、采招流程修訂及管理、招采計劃制訂及管理,參與品部件定位、目標(biāo)成本編制及審核等工作。
管理主要業(yè)績有:工程和材料招標(biāo)文件和模板編制,成本及采購制度流程及作業(yè)指引編制,招采計劃制訂及管理,供應(yīng)商資源管理,供應(yīng)商合約跟蹤管理模式制訂和考察模制訂,采招流程和供應(yīng)商管理軟件建立(金蝶軟件建立及管理)。 專業(yè)主要業(yè)績:高層住宅、商業(yè)辦公和別墅項目的總包、景觀、市政、幕墻、裝修、消防、智能化、門窗等工程招標(biāo)管理;空調(diào)、電梯、配電箱、石材、燈具、保溫材料、太陽能、泳池設(shè)備、苗木、風(fēng)機、水泵、可視對講、櫥柜、地暖等設(shè)備材料采購工作管理等。
3、2010.10-2011.12宋都晨光項目安裝成本主管:
負責(zé)晨光國際項目(45萬方)+人才公寓(30萬方)安裝成本管理、資金及動態(tài)成本管理、進度款支付等工作;
4、2009.01—2010.09宋都集團采購部采購主管:
負責(zé)集團下屬各項目材料采購,招投標(biāo)、合約管理等工作;
5、2007.03—2008.12宋都杭州公司安裝成本主管:
負責(zé)新城國際(18萬方)、采荷嘉業(yè)(5萬方)、采荷人家(8萬方)、景芳六區(qū)(15萬方)等項目安裝類的成本管理、現(xiàn)場簽證、采購招標(biāo)、進度款支付等工作;
6、2005.01—2007.03宋都集團成本部安裝預(yù)算員:
負責(zé)集團下屬各項目安裝專業(yè)預(yù)結(jié)算審計;
學(xué)習(xí)經(jīng)歷
2005-01-01 — 2008-01-01 浙江工業(yè)大學(xué) 土木工程 大學(xué)本科 學(xué)位學(xué)士 說明:函授統(tǒng)招
2000-09-13 — 2003-06-30 浙江水利水電學(xué)院 工程造價管理 大學(xué)? 說明:全日制統(tǒng)招
培訓(xùn)經(jīng)歷
中級工程師
安裝注冊造價員證
補充說明
欲從事崗位 建筑/房地產(chǎn) 預(yù)結(jié)算員 房地產(chǎn)項目招投標(biāo)
要求地區(qū) 杭州 寧波 寧海